避风港酒店：前言

Mark2008

这一章只是序幕，所以免费。希望版主批准。
      我想我应该先自我介绍，以便你了解故事背景。我在俄亥俄州哥伦布的郊区长大。我在芝加哥读大学和法学院，然后被克利夫兰一家大律师事务所雇用。我在那里做了八年的“诉讼律师”（我不是出庭律师，因为很少有值钱案件要审理）捍卫北大方正的字体知识产权权利。我慢慢意识到我的职业并不令人满意。首先，我不觉得我在帮助别人。第二，我不知道有多少人能够支付500美元/字体的费用，这违背我的良心。当然，不断诉讼新的所谓盗版客户来支付公司的费用，是决定你在公司内分红的主要因素。      
      所以当我听说一位退休的律师在该州东南部一个较小的大学城准备出售他的“普通法务顾问”业务时，我非常感兴趣。经过几次非常友好的谈判，在签了一笔令人压力山大的贷款之后，我买下了这家律师事务所，搬到了阿巴拉契亚山麓有大约25000人（外加大约20000名学生）的小镇。在我搬家后的几个月里，作为镇上唯二的律师事务所，在这儿我做每件事都相当得心应手。      
      十年过去了，我还清了贷款，买了一套公寓，和当地政界交往密切，过着舒适的单身生活。因为有了大学，这个镇和县都很进步。我在社区里交了很多好朋友，虽然没有女朋友。      
      在我买下这家事务所时，我接手老律师的客户中有林超和海伦·摩尔夫妻。林超和海伦拥有一家小旅馆——避风港旅馆，占地约35英亩，位于该县毗邻国家公园的一个非法人区。因为这个地区大部分是树林和山丘，所以秋天特别漂亮。事实上，再加上邻近克利夫兰、匹兹堡和哥伦布，我们地区有几家小客栈开业。“避风港”这个名字是因为一条小溪从公园里流出，穿过摩尔的庄园。它的独特之处是在它紧靠公园的后面有一个小瀑布。      
      我第一次见到林超和海伦时，他们刚刚60出头。他们两个都很有活力，自己经营着旅馆。林超厨房里的美味在当地很有名，光是他们的餐厅经营就足以让他们继续经营下去。因为我起草了他们的遗嘱，我知道林超和海伦有一个成年的女儿，在旧金山从事金融工作。遗嘱中决定，林超和海伦一走，客栈就归女儿了；不过，按海伦所说，“我相信她会把它卖掉的。”      
      认识他们十年后不久，70岁的海伦被诊断出患有肝癌。她和林超与疾病作了艰苦的斗争。同时照顾病人和打理酒店对林超来说太难了，他死于突发心脏病。失去林超使海伦失去了求生欲。她在林超死后几天也去世了。      
      我第一次见到海伦和林超的女儿林雅，是在她母亲刚生病时住院。我帮助他们处理医疗保险费事宜，林雅30出头。她有一头棕色的卷发和一张非常漂亮混血儿的脸。林雅的脸很宽，颧骨非常突出。最引人注意的是她那双锐利的蓝眼睛。当她和你说话的时候，林雅一直盯着你的眼睛，你有一种感觉，她可以看到你灵魂最深处。她走进我办公室时穿的牛仔裤显然遮住了修长的腿和一个非常漂亮的小屁股。她的紧身衣鼓得足以让人联想起一个漂亮的胸部。林雅显然很聪明，很快就理解了母亲的病情，问问题总是抓住重点。她的美貌和能力确实给我留下了深刻的印象。      
      我又在林雅父母的葬礼上看到她了。她的黑衣服更合身，证实了我先前对她身材的印象。尽管她现在父母双亡了，林雅还是很镇定。我几乎不认识林雅，但林超和海伦在社区里很有名，很受欢迎。在向林雅表示慰问之后，我找到了一些朋友可以交谈。当我要离开葬礼时，林雅拦住我说，她会来和我谈谈解决她父母遗产的问题。      
      葬礼几天后林雅来到我的办公室。遗嘱是直截了当的：一切都归林雅所有。那笔遗产刚好错过了纳税的机会。我尽快通过遗嘱认证让她获得了遗产，并记录了将旅馆财产转让给林雅的法院契约。我以为这就是我和林雅交往的结束。      
      几个月后，当我的秘书安吉告诉我，林雅要求预约时，我有点吃惊。小镇的法律业务并不繁忙，没很快，我抽空约好已故客户的女儿明天会面。      
      林雅那天穿进我办公室的那套办公室女郎装丝毫无损她的美貌。林雅是个很有魅力的女人。我怀疑在西海岸，她已经学会了，如何利用自己的外表从事任何金融工作。      
      “王先生，我需要你的帮助，无论是在法律问题上，还是在你的人脉和社区知识方面。我敢肯定你以为我会把旅馆卖了。我不想那样做。我在那里长大的。这家旅馆对我来说很特别。然而，在母亲生病期间，生意急剧下滑。遭受损失的不仅仅是避风港酒店。我一直在做研究。四年前，国家在公园里开办了一家五星级旅馆，这家旅馆确实影响了这里所有私人客栈的生意。”      
      当安吉给她端咖啡时，林雅停了下来“在过去的十年里，”林雅接着说，“我一直在一家投资公司工作，这家公司能扭转困境。我知道如何复兴避风港旅馆。避风港需要有独特的定位，以填补该地区没有其他服务的市场定位。”      
      林雅又喝了一口咖啡。她脸上露出一丝微笑。”我想我已经找到了那个市场定位。你说话之前请听我说完。我想让避风港成为天体旅馆。”      
      我有点吃惊：“天体？那是什么意思？”我要求确保我没有误解她。      
      林雅的笑容更加灿烂：“我想把避风港酒店打造成客人可以果体度假的地方。天体酒店是旅游业增长最快的部分之一。酒店四小时车程内有四个主要城市克利夫兰、匹兹堡和哥伦布等等。数据显示，这些城市及其郊区居住着多达上100万人，我们有很多潜在客户曾经经历过或将尝试果体度假。在该州和宾夕法尼亚州西部有一些相当简陋的果体度假村，但没有高档的。避风港可以填补这一空白。旅馆需要大修。我需要安装一个桑拿设施和一个全年可用的温泉游泳池。我从加州的一些投资者那里得到了初步承诺。在我动工之前，我需要知道，首先，在这个地区，我可以合法地这样做吗？”      
      “好吧，”我说，“我得调查一下。该物业已被划为允许“酒店”使用。我怀疑分区条例是否规定客人必须穿什么衣服，但我会查一查。我得去看看，但我不记得州政府对果体度假村的规定。我最担心的，是酒水经营许可证。国家酒类管理局有一项法定职责，防止持牌经营场所出现“不道德”行为。我不知道州政府在这种情况下会如何解释这种责任。虽然我预计，如果你在县界线之外尝试你的想法，你会遭到强烈反对，但这个县是相当进步的，当地政府有一种‘放任自流’的态度。”      
      “请你调查一下，告诉我我的提议是否合法，好吗？”林雅问道：“在筹集资金和开始具体计划之前，我显然需要知道这一点。你能尽快就最好了。”      
      林雅站了起来，我们握了握手，她就走了。我想林雅在商务谈判中非常有效率和说服力。当她说一些“很好”的事情时，你就想帮她实现      
      我很快证实，州法律没有管制果体度假村。就这个州而言，这是自由合法的生意。正如我所期望的那样，关于酒店的分区条例，没有说明我不应该穿什么的规定。有一个“成人娱乐”区，而避风港酒店并没有被划为这一区域。然而，那显然是针对脱衣舞俱乐部，我不认为林雅会有一个问题，使避风港超出“成人娱乐”的定义      
      当我让秘书安吉上网，搜索该州是否有果体主义者度假村有酒吧时，她感到震惊。      
      “你周末打算干什么？”她问。      
      “不，不，这是给客户的，”我回答说。      
      “林雅？”安吉问道，狡猾地咧嘴一笑。      
      “是的。“她想把避风港旅馆改成天体酒店，”我说：“这会给你和瑞安（安吉的男朋友）提供一个新的约会场所。”      
      安吉脸红了，急忙走出我的办公室。我马上和汤姆·亚当了电话，他是我们县三个专员中最开明的。汤姆是我的私人朋友和政治盟友。尽管我已经告诉林雅了，但我还是想听听当地人对她的想法会有什么反应。我没有点名，向汤姆提出了林雅的想法。      
      “好吧，”汤姆一边想，一边分析，“汤普森（另一位委员）靠右边拍马屁。但他很专业。如果你的人给人的印象是一个严肃的商人，我们也许可以说服他；特别是如果我们能诚实地说‘为社区创造就业机会’，如果汤普森和我都在，弗雷德（第三个委员）就会加入。你知道他从来都不想单独表态。你的人要做一对一的说服工作。我希望他擅长这个。”      
      我笑了。      
      “我想‘他’会的，”我说。      
      安吉给我找了国内两个有酒吧的果体度假村的联系方式。我打电话给度假村的办公室，要求与他们的律师取得联系。第一个礼貌地叫我走开。第二个给了我他们在辛辛那提用过的律师的名字和电话号码。他回复这是一个很好的资源。天体酒店的经营项目是合法可行的。      
      她离开我办公室不到两个小时，我就给林雅打电话，说她的项目在法律上是可行的。我概述了她需要采取的步骤，并提醒她要避免一些地雷。林雅很高兴，说她走完这些程序后会再联系我。      
      大约十天后，林雅回到了我的办公室，穿着紧身牛仔裤和一件白色上衣，看上去很休闲。她想让我申请成立一家有限责任公司，拥有并经营这家旅馆。最初的成员是她和一家名为“SE Ohio CO Venture，LLC”的公司，地址是旧金山的投资公司。经营协议将赋予林雅日常管理权。林雅也有权根据“经理认为适当的条件”引进另一名股东，但须得到SEOCOV的同意，“SEOCOV不得无理拒绝”      
      SEOCOV给了林雅100万美元的投资。她做事的能力给我留下了深刻的印象。      
      林雅计划对酒店进行重大翻新，她问我是否认识一个好的当地建筑师。我让她和我的朋友，肖伊·安德斯联系上了，他是个好建筑师。      
      林雅几天后就回来了。她计划装修的初步费用估计为100万美元。我们都知道最终成本会更高，而且还有其他费用需求。林雅想在旅馆的财务结构中增加一部分股份。问我知道有没有可能的投资人？      
      林雅父母一直使用的银行是几年前被一家大型国家银行买下的。我不认为果体旅馆能在大银行用来做贷款决定的计算机程序中运行良好。肖伊·安德斯的妻子郭黛云是一家镇上银行的副行长，这家银行在三个县的地区有五家分行。毫无疑问，通过肖伊她对林雅的计划已经有点了解了。向本地商人的妻子寻求融资似乎是一种利益冲突，尤其是因为他们都是我的亲密朋友。然而，在这么大的小镇里，事情就是这样做的。每个人都已经与其他人密切相关。      
      郭黛云几天后给我打电话：“林雅过来找过我。她是个女强人。你应该看看她给我的规划书。从五年的预计入住率到财务预测，再到我丈夫对翻新设施的效果图，以及支持她所有预测的数据，无所不包。我想我可以把这个提交给贷款委员会。”      
      在汤姆·亚当斯的介绍下，林雅还对拉尔夫·汤普森和弗雷德·恩特施展了她的魔法。她和县卫生专员成了朋友，卫生专员对她的餐馆、她提议的游泳池和桑拿浴室以及旅馆的卫生系统都有管辖权。她和我们当地报纸的老板交上了朋友，这家报纸出人意料地给予了他福音派的观点，开始对避风港旅馆项目进行积极的宣传。林雅搞定了本镇所有头面人物。即使是来自州政府的冷酷无情的人似乎也喜欢她。林雅的人际交往能力是使她的项目成为现实的关键因素。      
               整修工作花了一年的时间。从许可证到承包商的问题，再到与旅行社的合同，我都帮林雅做了很多事情。我们甚至出去吃过几次饭，虽然那是真正的工作餐。不过，我还是认为林雅已经成为了朋友。不是女朋友，而是女性朋友。我当然被她吸引了。她是一个非常有魅力的女人，个性也很迷人。但是，遗憾的是她是个客户。      

华文正

很好看的天体小说！很好的开始！

lu2020

完美的开头已是成功了一半，楼主加油

scdongdong

写得挺好的。。期待下一篇。

wclover123

这序章铺垫的很好啊 看起来绝对是一个优秀的长篇系列

zgg866866

不错不错，支持一下